Se sei un Agente Immobiliare, conosci la regola: chi controlla la zona, controlla il mercato.
Giacomo Brandi è un veterano. Oltre vent’anni di esperienza. Non è uno che sta fermo ad aspettare: ha sempre fatto marketing, ha sempre presidiato il territorio. Sa che il suo volto è il suo brand.
Ma c’è una differenza enorme tra “essere presenti” e generare una risposta misurabile immediata.
Spesso, i materiali che vedo nel settore immobiliare sono statici. C’è la foto dell’agente, il logo, e poi il nulla. L’occhio vede il volto, riconosce che è “pubblicità”, e il cervello spegne l’attenzione.
Con Giacomo abbiamo fatto un esperimento diverso. Non abbiamo tolto la sua faccia (la fiducia personale è tutto in questo mestiere). Abbiamo cambiato il modo in cui l’occhio interagisce con il foglio.
Non è un flyer da museo di design, è un percorso
L’obiettivo non era fare un volantino “bello”. Era costruire una trappola visiva benevola.
La maggior parte dei volantini immobiliari sono piatti: guardi l’immagine e hai finito. Nel flyer di Giacomo, invece, abbiamo applicato la Legge della Gravità Visiva.
Anche se c’è la sua foto, il layout è costruito in modo che l’occhio non si fermi lì. Ogni elemento grafico è posizionato per spingere lo sguardo verso il testo, e dal testo verso l’offerta.
- L’Aggancio: Il titolo non parla di lui, ma al cliente.
- Il Flusso: Il layout impedisce all’occhio di “scivolare via”. C’è sempre qualcosa da leggere, una riga successiva che ti chiama, un beneficio che ti tiene incollato.
- La Densità Informativa: Non abbiamo avuto paura di scrivere. Contrariamente a quanto dicono i grafici creativi (“la gente non legge”), la verità è che la gente legge ciò che le interessa.
- L’Umanità Funzionale: La foto di Giacomo non è lì per vanità. È posizionata per creare fiducia mentre leggi l’offerta. È un sigillo di garanzia, non l’unica attrazione.
Ecco il risultato visivo: (Nota come il testo e l’immagine si bilanciano per guidarti alla fine della pagina)
I Risultati? La struttura batte l’estetica
Giacomo ha distribuito questo materiale nella sua solita zona. Il risultato non è stato “visibilità”. È stato business.
Da questa distribuzione:
- 4 Proprietari hanno chiamato.
- 1 è diventato contratto.
- 1 altro era quasi pronto
A questo si aggiunge il valore generato all’invio precedente in provvigioni stimate: oltre 12.000€.
Tutto questo con un singolo strumento cartaceo. Non perché fosse “magico”, ma perché era ingegnerizzato. L’occhio del lettore è stato guidato esattamente dove volevamo noi: sulla decisione di chiamare.
🛑 Smetti di stampare carta straccia. Inizia a stampare fatturato.
Giacomo non ha ottenuto questi risultati perché è “fortunato” o perché ha una bella foto. Ha ottenuto 12.000€ di ritorno perché ha smesso di trattare i suoi volantini come biglietti da visita giganti e li ha trasformati in asset di vendita ingegnerizzati.
La domanda ora è: i tuoi materiali attuali stanno portando incarichi o stanno solo riempiendo i cestini del quartiere?
In Keryx Design non facciamo “grafica creativa” per tutti. Lavoriamo esclusivamente con imprenditori e professionisti che misurano il design in base a quanto vende, non a quanto è “carino”.
Se sei stanco di investire in stampa e distribuzione senza vedere un ritorno misurabile, è il momento di cambiare approccio.
Non accettiamo tutti i progetti. Compila il modulo di candidatura qui sotto. Analizzeremo la tua situazione attuale e ti diremo onestamente se il Design a Risposta Diretta può sbloccare i tuoi numeri (o se stai buttando soldi).
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